Công trình	Loại hình	Dịch vụ	Số khung hình	Địa điểm
Căn hộ Royal City	Căn hộ chung cư cao tầng	Chụp ảnh nội thất	24 khung hình	Royal City, Hà Nội

Phòng khách căn hộ Royal City, tông trắng kết hợp gỗ sẫm và sàn gỗ màu ấm

Chụp căn hộ chung cư khó hơn chụp biệt thự ở đúng một điểm: không có chỗ lùi. Trong biệt thự, người cầm máy còn đứng lùi ra hành lang hoặc sân để lấy trọn một gian phòng. Trong căn hộ thì lưng đã chạm tường, và mọi thứ phải giải quyết bằng cách chọn góc chứ không phải bằng khoảng cách.

Căn hộ tại Royal City này được hoàn thiện theo hướng tối giản: tường và tủ tông trắng, điểm bằng các mảng gỗ sẫm và sàn gỗ màu ấm. 24 khung hình bàn giao đi hết phòng khách, khu bếp và bàn ăn, góc làm việc, các phòng ngủ và hệ tủ đặt đóng.

Bộ Ảnh Này Phục Vụ Việc Gì?

Với một căn hộ đã hoàn thiện nội thất, bộ ảnh có ba đường dùng. Đơn vị thiết kế thi công đưa vào hồ sơ năng lực để chào khách mới. Chủ nhà giữ làm tư liệu, và nếu sau này cho thuê hoặc bán lại thì đây là bộ ảnh dùng ngay được. Với căn hộ cho thuê, ảnh chụp nghiêm túc là thứ tạo khác biệt rõ nhất trên các trang đăng tin.

Điều cả ba đường dùng đều cần là cảm giác về không gian. Người xem ảnh căn hộ luôn hỏi cùng một câu: rộng bao nhiêu, đi lại có thoáng không, kê thêm đồ có chật không. Ảnh trả lời được câu đó thì có giá trị, ảnh chỉ đẹp thì không.

Chụp Căn Hộ Chung Cư Khó Ở Chỗ Nào?

Ba trở ngại gặp ở gần như mọi căn hộ, không riêng căn này:

• Không đủ khoảng lùi. Phòng ngủ rộng chừng ba mét thì lùi hết cỡ vẫn chưa lấy trọn được giường và hệ tủ. Ép dùng ống kính quá rộng thì ảnh bị méo, xô lệch bố cục không gian, tường gần phình ra còn tường xa hóp lại.
• Ánh sáng chỉ đến từ một phía. Căn hộ thường chỉ có cửa sổ ở một mặt, nên phần sâu trong phòng luôn tối hơn hẳn phần sát cửa. Chụp một lần thì hoặc cháy trắng phía cửa, hoặc mất chi tiết phía trong.
• Cảnh ngoài cửa sổ dễ bị mất trắng. Ở tầng cao, khung cảnh thành phố ngoài cửa là một phần giá trị của căn hộ. Nếu chụp không tính toán thì cửa sổ chỉ còn một mảng trắng, và điểm bán tốt nhất biến mất khỏi ảnh.

Ở tầng cao, khung cảnh ngoài cửa sổ là một phần giá trị của căn hộ và phải giữ được trong ảnh

Thêm một việc nữa mà nhiều người bỏ qua: căn hộ tối giản rất kén góc. Khi tường phẳng và tủ liền mạch, chỉ cần lệch phương một hai độ là mắt người nhìn ra ngay, vì không có chi tiết trang trí nào để che. Chụp tối giản đòi hỏi kỷ luật về đường nét cao hơn chụp không gian nhiều họa tiết.

Media WinWin Đã Xử Lý Ra Sao?

Bốn việc chính trong buổi chụp:

1. Chọn góc trước, dựng máy sau. Với mỗi phòng, ekip thử vài vị trí đứng để tìm góc kể được nhiều nhất về công năng, thay vì mặc định đứng ở cửa chụp vào.
2. Dùng ống kính vừa đủ rộng chứ không rộng hết cỡ. Cách này giữ được tỉ lệ thật của phòng. Phần thiếu về khoảng lùi bù bằng chọn góc và bằng cách sắp xếp lớp gần lớp xa trong khung hình.
3. Chụp chồng nhiều mức sáng ở mọi khung có cửa sổ. Nhờ vậy giữ được cả khung cảnh ngoài cửa lẫn chi tiết phía sâu trong phòng, đúng như mắt người nhìn thấy khi đứng trong căn hộ.
4. Nắn phương thẳng đứng cho từng khung hình. Mọi cạnh tủ, khung cửa và mép tường được đưa về đúng phương ở khâu hậu kỳ, đây là việc bắt buộc với không gian tối giản.

Phần sắp đặt cũng được làm lại trước mỗi khung hình: ga giường kéo phẳng, gối xếp đều, ghế đẩy vào đúng vị trí, đồ dùng cá nhân cất khỏi mặt bàn. Với căn hộ tối giản, một món đồ để lệch chỗ đủ làm hỏng cả khung hình.

Bộ Ảnh Bàn Giao Gồm Những Nhóm Nào?

24 khung hình chia theo khu vực:

• Phòng khách: góc tổng thể, góc lấy mảng tường tivi làm chủ thể, góc nhìn ngược từ phía cửa sổ.
• Bếp và bàn ăn: hệ tủ bếp, quầy bar, khu vực ăn liên thông phòng khách.
• Góc làm việc: bàn làm việc đặt cạnh cửa sổ, tận dụng ánh sáng ban ngày.
• Các phòng ngủ: mỗi phòng có góc tổng thể và góc lấy hệ tủ đặt đóng.
• Cận cảnh chi tiết: mặt gỗ ốp, tay nắm, đèn hắt trong hốc tủ, mép nối giữa hai vật liệu.

Kết Quả Bàn Giao

Chủ đầu tư căn hộ nhận 24 khung hình đã hậu kỳ hoàn chỉnh sau một buổi chụp, đủ dùng cho hồ sơ công trình, tư liệu lưu trữ và cả việc đăng tin nếu cần. Tỉ lệ các phòng trong ảnh giữ đúng như ngoài đời, nên người xem qua ảnh rồi tới xem trực tiếp sẽ không thấy chênh lệch.

Thư Viện Ảnh Căn Hộ Royal City

Câu Hỏi Thường Gặp

Chụp trọn một căn hộ mất bao lâu?

Một căn hộ khoảng ba phòng ngủ như công trình này gói trong 1 buổi chụp. Thời gian phụ thuộc vào số phòng và mức độ phải sắp đặt lại đồ đạc, không phụ thuộc vào số khung hình bàn giao.

Phòng nhỏ quá thì chụp có ra được không?

Ra được, nhưng phải chấp nhận mỗi phòng nhỏ chỉ có vài góc dùng được thay vì nhiều lựa chọn. Cách xử lý là chọn góc kể được nhiều nhất về công năng và giữ tỉ lệ thật, thay vì dùng ống kính siêu rộng để nhồi hết mọi thứ vào một khung rồi làm phòng méo đi.

Ảnh có làm căn hộ trông rộng hơn thực tế không?

Không. Media WinWin giữ tỉ lệ thật của không gian, vì ảnh phóng đại chỉ gây thất vọng cho người đến xem trực tiếp. Với căn hộ cho thuê hoặc bán lại, ảnh đúng thực tế còn giúp lọc bớt người xem không phù hợp ngay từ đầu.

Chụp căn hộ cho thuê có cần khác gì không?

Có. Căn hộ cho thuê cần nhấn vào công năng và khung cảnh ngoài cửa sổ nhiều hơn là chi tiết vật liệu. Anh chị nói rõ mục đích từ lúc đặt lịch để ekip điều chỉnh danh sách góc chụp cho đúng hướng.

Cần chuẩn bị gì trước ngày chụp?

Căn hộ cần được tổng vệ sinh, cất bớt đồ dùng cá nhân và gỡ tem nhãn còn sót trên thiết bị. Phần sắp đặt lại nội thất, chỉnh ga gối và đặt đồ trang trí thì ekip Media WinWin làm tại chỗ.

Có quay video cho cùng căn hộ được không?

Được. Chụp ảnh và quay video trong cùng một buổi giúp tiết kiệm chi phí đi lại và giữ nguyên điều kiện ánh sáng giữa hai bộ tư liệu. Anh chị nêu nhu cầu ngay từ lúc đặt lịch để ekip bố trí đủ người và thiết bị.

Đặt Lịch Chụp Cho Căn Hộ Của Bạn

Media WinWin nhận dịch vụ chụp ảnh kiến trúc nội thất cho căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc. Anh chị có thể xem thêm các dự án chụp ảnh kiến trúc nội thất đã thực hiện hoặc tham khảo dịch vụ quay video kiến trúc nội thất nếu cần cả ảnh lẫn phim giới thiệu.

Media WinWin · 179 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Hà Nội · Hotline 0989.428.668